IRR શું છે અને તે કેવી રીતે ગણવામાં આવે છે?

IRR રીટર્ન આંતરિક દર માટે વપરાય છે, અને છેલ્લા અઠવાડિયે રીડર સંદીપ મને ઇમેઇલ આ વિશે પૂછવા, તેથી હું વિચારું છું કે હું આ વિષય પર એક પોસ્ટ કરવા માંગો છો.
તે અશક્ય છે કે ચોખ્ખી વર્તમાન ભાવ (NPV) ના ખ્યાલ પ્રથમ સમજ્યા વગર IRR સમજવું છે, તેથી આપણે NPV સાથે શરૂ થાય છે.
તમને ખબર છે કે રોકડ કે તમે આજે પ્રાપ્ત વધુ રોકડ તમે ડાઉન ધ લાઇન બે વર્ષ અથવા કોઈપણ સમયે ફુગાવાના કારણે ભવિષ્યમાં પ્રાપ્ત કરતાં મૂલ્યવાન છે. તેથી, ગમે ત્યારે તમે જોઈ રોકડ બહાર ભવિષ્યમાં જઈને વહે તમે તમારી જાતને પૂછી જુઓ કેટલી આ બધા પૈસા છે વર્થ આજે? કરશે અમે બધા આ ખ્યાલ સાથે પરિચિત કારણ કે અમે દરેક દિવસ તે અમારા જીવન માં, જુઓ અને વસ્તુઓ ખાસ કરીને નિવૃત્તિ આયોજન સાથે સંબંધિત છે, અને કેટલી મની તમે નિવૃત્તિ માટે જરૂર પડશે જેમ કે વસ્તુઓ જોઈ.
તેથી આપણે કહેવું કે હું એક પ્રોજેક્ટ માટે દરખાસ્ત સાથે તમે આવવા અને કહે છે કે તમે રૂ. રોકાણ કરે છે. 1 મિલિયન શરૂઆતમાં અને પછી કે પ્રોજેક્ટ રોકડ પેદા આગળ કોઈ રોકાણ વગર શરૂ કરશે, અને અહીં કેવી રીતે રોકડ પ્રવાહ જેવો દેખાશે.સમય પીરિયડ પ્રોજેક્ટ એ0
(1,000,000.00)1
450,000.002
400,000.003
350,000.004
300,000.005
250,000.00
- તમે આભાર તમારા ચેક પુસ્તક લેવા માટે, અને મને એક ચેક લખી; કારણ કે તે મને છે તમે હું જે નંબરો ખોદવું તમામ આ મુશ્કેલી દ્વારા શા માટે નહોતા કહેવું હો!
પરંતુ એક ક્ષણ માટે કલ્પના, તે કુટુંબ સભ્ય હતી - તમે તમારા રક્ષક પર હોવું પછી તમે નહીં કરશે છો?
તમે દેખીતી રીતે જાણવું જો આ તમારી બેંક શું તમે આપે કરતાં વધુ સારી સોદો છે કરવા માંગો છો કરશે અને તે માટે તમે રસ દર તમારી બેંક તમે આપે છે કે જે ડિસ્કાઉન્ટ રેટ કહેવામાં આવે છે આ રોકડ નેટ પ્રેઝન્ટ ભાવ વહે ગણતરી કરી શકે આ હેતુ. ચાલો ધારે છે કે ડિસ્કાઉન્ટ દર આ કિસ્સામાં 8% છે.
આ પ્રોજેક્ટના NPV ગણતરી તમે ડિસ્કાઉન્ટ દર ધ્યાનમાં સમય વિરામ રાખવા સાથે દરેક રોકડ પ્રવાહ ડિસ્કાઉન્ટ થશે.
તમારા ગણતરીઓ આ કંઈક આના જેવો દેખાશે.સમય કાળ (T) પ્રોજેક્ટ એ ડિસ્કાઉન્ટ દર (DR) ની DR + 1 (DR + 1) કેશ ફ્લો ઓફ ^ ટી NPV {કેશ ફ્લો / (+1 DR) ની ^ ટી}0 (1,000,000.00) 0,08 - (1,000,000.00)1 0,08 450,000.00 1,08 416,666.67 1,08400,000.00 2 0,08 1,17 342,935.53 1,08350,000.00 3 1,26 277,841.28 1,08 0,08300,000.00 4 1,36 220,508.96 1,08 0,08250,000.00 5 1,47 170,145.80 1,08 0,08428,098.23 NPV
0 કરતાં વધુ અર્થ છે કે તમે તમારા કેસ માં વૈકલ્પિક રોકાણ (સ્થિર ડિપોઝિટ) કરતાં વધુ કરશે એક NPV, તેથી આ નંબર પર જોઈ તમે ખરેખર સુખી બનાવે છે.
ટૂંકમાં - NPV ડિસ્કાઉન્ટ દર છે કે જે તમારા વૈકલ્પિક રોકાણ સંભવિત રજૂ અંતે તમામ રોકડ પ્રવાહ સરવાળો છે.IRR શું છે?
રીટર્ન આંતરિક દર (IRR) વળતર કે દર કે ઉપર રોકાણોની ના NPV શૂન્ય બની છે. તે રસ છે કે જે બધી રોકડ સરવાળા શૂન્ય વહે બનાવે છે કે દર છે, અને બીજા માટે એક રોકાણ તુલના ઉપયોગી છે.
ઉપરના ઉદાહરણમાં જો તમે 25% સાથે 8% બદલો NPV શૂન્ય બની જાય છે, અને થશે કે તમારા IRR છે. તેથી, વિધાન કે IRR આ ડિસ્કાઉન્ટ દર પ્રોજેક્ટના NPV શૂન્ય બની જાય છે. હું કેવી રીતે ખબર નહોતી કે હું 25% ઉપયોગ કરવાની જરૂર છે? હું એક્સેલ IRR કહેવાય સૂત્ર ઉપયોગ કરવા માટે કે શોધવા. જાતે, તો તમે સફળ અને તે આવે ટ્રાયલ એક બીટ કરવું હશે અને જો તમે એક્સેલ હાથમાં હોય તો કે સૌથી સરળ IRR ગણતરી રીત છે.
ઇનપુટ તમારા રોકડ પ્રવાહ, ફોર્મ્યુલા ના IRR પસંદ કરો, અને પરિણામે મળે છે. આ લિંક કેવી રીતે એક્સેલ મદદથી IRR ગણતરી છે.સમય પીરિયડ પ્રોજેક્ટ એ IRR IRR + 1 (IRR + 1) ^ ટી NPV કેશ ફ્લો ના0 (1,000,000.00) 0,25 - (1,000,000.00)1 1,25 0,25 1,25 360,000.00 450,000.002 1,25 0,25 1,56 256,000.00 400,000.003 1,25 0,25 1,95 179,200.00 350,000.004 1,25 0,25 2,44 122,880.00 300,000.005 1,25 0,25 3,05 81,920.00 250,000.00કેશ કુલ 0 ફ્લો
આ IRR ઉપયોગી છે જો તમે બીજા સાથે એક પ્રોજેક્ટ છે કે જે અલગ અલગ સમયે અલગ અલગ રોકડ પ્રવાહ સાથે સરખાવી છે.
જેથી, અમારા ઉદાહરણ ઉમેરવા માટે - દો કહો કે તમે નીચેના બે વિકલ્પો સાથે રજૂ થશો માં તમારા પૈસા રોકાણ - પ્રોજેક્ટ કે જે તમે પસંદ કરશે?સમય પીરિયડ પ્રોજેક્ટ પ્રોજેક્ટ બી0 (1,000,000.00) (1,000,000.00)1 250,000.00 450,000.002 300,000.00 400,000.003 450,000.00 350,000.00300,000.00 450,000.00 45 450,000.00 250,000.00
ઝડપી માનસિક ગણતરી તમે બતાવાય છે, કે બીજા પ્રોજેક્ટ માંથી રોકડ વહે પ્રથમ એક કરતાં વધી પરંતુ તમે પણ નોંધ્યું છે કે તેઓ ખૂબ દ્વારા ઓળંગાઈ do't અને વર્ષો બાદ પણ હોય છે, જેથી તે તમારી સમય વર્થ પ્રયત્ન કરવા માટે IRR ગણતરી કરી શકે છે. આ કિસ્સામાં IRR 22.99% છે, કારણ કે નીચે કોષ્ટકમાં દ્વારા બતાવ્યા કારણ કે તે ડિસ્કાઉન્ટ દર કે NPV શૂન્ય, અથવા આ કિસ્સામાં કારણે rounding ભૂલો માટે શૂન્ય નજીક બની જાય છે.સમય પીરિયડ પ્રોજેક્ટ એ IRR IRR + 1 (IRR + 1) ^ ટી NPV કેશ ફ્લો ઓફ0 0.23 -1000000 - (1,000,000.00)1 1,2299 0,23 1,23 203,268.56 2500002 1,2299 0,23 1,51 198,326.91 3000003 1,2299 0,23 1,86 241,881.75 4500004 1,2299 0,23 2,29 196,667.82 4500005 1,2299 0,23 2,81 159,905.54 450000કેશ કુલ 51 ફ્લો
તમારી નવી માહિતી તમને કહે છે કે એક પ્રોજેક્ટ 25% ની IRR છે જ્યારે અન્ય 23% ની IRR છે કે જેથી તમે વધુ પરથી તમારા નિર્ણય માહિતી આપે છે.
તેથી, આ રસ્તો IRR તમે નિર્ણય બનાવે છે ત્યારે વિવિધ પ્રોજેક્ટો સાથે તુલના કરવામાં મદદ કરે છે, અને એક સાથે ઘણા સાધનો કે જે કોઈપણ પ્રોજેક્ટ છે કે જે વહે રોકડ વર્ષો વિતરિત છે ઉકેલી ઉપયોગ કરી શકાય છે.
આ લિંક જે IRR સમજાવીને અને વિગતો માં પણ મેળવવાની એક મહાન કામ કરે પર આ ખ્યાલ વડા વિશે વધુ જાણો. અને એક ટિપ્પણી મૂકો જો તમને કોઈપણ પ્રશ્નો અથવા સ્પષ્ટિકરણ હોય, અથવા juts ભૂલ ક્યાંક જુઓ.